Sue E Suap – Precisazioni Termini Delle Procedure Amministrative A Seguito Dell'emergenza Epidemiologica Da Covid-19

 IMPRESE DI COSTRUZIONI

TECNICI PROFESSIONISTI

PERSONE FISICHE

Oggetto:    SUE E SUAP – PRECISAZIONI TERMINI DELLE
PROCEDURE AMMINISTRATIVE A SEGUITO DELL'EMERGENZA EPIDEMIOLOGICA DA COVID-19

In attuazione a quanto previsto dal DL nr.
18 del
17.03.2020 <<Misure di potenziamento
del Servizio sanitarie nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori
e imprese connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19>>, il quale all'art.
103 dispone:

<<1. Ai
fini del computo dei termini ordinatori o perentori, propedeutici,
endoprocedimentali, finali ed esecutivi, relativi allo svolgimento di
procedimenti amministrativi su istanza di parte o d’ufficio, pendenti alla data
del 23 febbraio 2020 o iniziati successivamente a tale data, non si tiene conto
del periodo compreso tra la medesima data e quella del 15 aprile 2020. Le
pubbliche amministrazioni adottano ogni misura organizzativa idonea ad
assicurare comunque la ragionevole durata e la celere conclusione dei
procedimenti, con priorità per quelli da considerare urgenti, anche sulla base
di motivate istanze degli interessati. Sono prorogati o differiti, per il tempo
corrispondente, i termini di formazione della volontà conclusiva
dell’amministrazione nelle forme del silenzio significativo previste
dall’ordinamento.

2. Tutti i certificati,
attestati, permessi, concessioni, autorizzazioni e atti abilitativi comunque
denominati, in scadenza tra il 31 gennaio e il 15 aprile 2020, conservano la
loro validità fino al 15 giugno 2020”.

3. Le disposizioni di cui
ai commi precedenti non si applicano ai termini stabiliti da specifiche
disposizioni del presente decreto e dei decreti-legge 23 febbraio 2020, n. 6, 2
marzo 2020, n. 9 e 8 marzo 2020, n. 11, nonché dei relativi decreti di
attuazione.>>

Si comunica che in applicazione del comma 1, del
soprariportato ’art.103, tutte le procedure amministrative relative ai titoli
edilizi o a questi connesse, in essere alla data del 23 febbraio 2020 o
iniziate successivamente a tale data subiranno una proroga relativa ai termini
ordinatori, propedeutici, finali ed esecutivi previsti dalla normativa vigente
secondo le previsioni del citato DL nr. 18 del 17.03.2020.

A titolo esemplificativo ed in maniera non
esaustiva, si riportano alcuni dei termini, relativi a titoli edilizi, oggetto
di variazione secondo il più volte citato DL nr. 18 del 17.03.2020:

• rilascio del Permesso di
  Costruire (o Provvedimento Autorizzativo Unico) e data inizio lavori (se la data del rilascio del permesso di costruire è compresa tra il 23
  febbraio 2020 ed il 15 aprile 2020 verrà considerata traslata dei giorni
  naturali e consecutivi intercorrenti tra la data del rilascio e la data del 15
  aprile 2020, con il conseguente spostamento in avanti del termine di scadenza
  anche per la data di inizio lavori. Nel caso specifico anche tutti gli altri
  termini subiranno uno spostamento dello stesso identico periodo sopra definito);

• termine scadenza
  presentazione inizio dei lavori (per tutti i
  procedimenti in essere alla data del 23 febbraio 2020, per i quali non sia
  stata effettuata ancora la comunicazione di inizio lavori, il termine di
  scadenza di un anno per la presentazione dell’inizio lavori subirà uno
  spostamento in avanti di 52 gg naturali e consecutivi senza conseguenze per il
  titolo);

• scadenza permessi di
  costruire, scia e scia alternative (i termini
  di scadenza previsti dalle norme, per tutti i procedimenti in essere alla data
  del 23 febbraio 2020, sono da considerarsi spostati in avanti di 52 gg naturali
  e consecutivi, sempre che la data di rilascio del titolo edilizio o la comunicazione
  di inizio lavori non siano state già traslate per lo stesso motivo. Sono
  esclusi i titoli abilitativi la cui scadenza è prevista tra il 31 gennaio ed il
  15 aprile, per i quali vale quanto riportato successivamente in forza
  dell’applicazione della previsione del comma 2 art. 103 DL n. 18 del 17.3.2020.);

• termini per l’integrazione
  delle pratiche in caso di richieste di adempimenti (i termini indicati dal
  Comune nelle note di approvazione dei progetti per l’integrazione delle
  pratiche in istruttoria ed il cui superamento comporta l’archiviazione della
  pratica, per tutti i procedimenti in essere alla data del 23 febbraio 2020,
  sono da considerarsi spostati in avanti di 52 gg naturali e consecutivi);

• pagamento rate contributo
  di costruzione (per tutti i procedimenti in essere
  alla data del 23 febbraio 2020, i termini già comunicati dal Comune - e non già
  decorsi alla medesima data - per la scadenza delle rate per contributo di
  costruzione sono da considerarsi spostati in avanti di 52 gg naturali e consecutivi,
  senza che questo comporti l’applicazione delle sanzioni previste dal DPR
  380/2001 all’art.42. Le predette sanzioni saranno applicate una volta decorso
  il termine degli ulteriori 52 gg.);

• termini di scadenza delle
  ingiunzioni per demolizioni, pagamento sanzioni ed escussione delle polizze
  fideiussorie a garanzia (i termini delle
  ingiunzioni emesse dal Comune, se compresi nel periodo tra il 23 febbraio 2020
  ed il 15 aprile 2020, sono da considerarsi spostati in avanti dei giorni
  naturali e consecutivi intercorrenti tra il termine ingiunto e la data del 15
  aprile 2020);

• segnalazione certificata di
  agibilità (per tutti i procedimenti per i
  quali sia stata dichiarata la fine lavori, il termine di 15 giorni per la presentazione
  della segnalazione certificata di agibilità, ove decorrente nel periodo tra il
  23 febbraio ed il 15 aprile 2020, è da considerarsi spostato in avanti dei
  giorni naturali e consecutivi intercorrenti tra il termine prescritto e la data
  del 15 aprile 2020, senza che siano applicate le relative sanzioni).

In applicazione del comma 2 dell’art. 103 del DL nr. 18 del 17.03.2020,
tutti i certificati, gli attestati ed i titoli abilitativi (PdC, PAU, SCIA,
SCIA alternativa) previsti in scadenza tra il periodo del 31 gennaio e 15
aprile 2020 resteranno validi fino alla data del 15 giugno 2020.

Eventuali casi particolari saranno oggetto di specifica verifica da
parte dello Sportello Unico dell’Edilizia o dello Sportello Unico Attività
Produttive a cui dovranno essere chiesti chiarimenti tramite apposita istanza.

                                                                    Il Direttore Area Urbanistica

                                                                  Ing.
Raffaele Vito LASSANDRO